从仰光房地产中介获悉，近期内，仰光房屋交易市场趋于冷淡，导致房价整体下跌，但是仰光地价却是不降反升，且未见停止势头的反常局面。

有业内人士分析，之所以房市和地市呈现出两种截然不同的态势，主因在于政府征税力度薄弱所致，另一方面则来自建筑商方面的问题。

根据一些业内人士的说法，据了解，购房者虽然在购房时有上缴相关税费，但税务局监管人员却没有仔细检查这些购房者有无按照规定办理买卖手续以及检查有无合法的地皮所属权，于是，这一漏洞便让一些不法商人有机可乘，从而导致了地皮价格居高不下。

另外，目前缅甸的大多数建筑商选择开发利润更高的高档、中高档的商务、住宅公寓，而由于缅甸局大部分百姓无力消费这些高档建筑，导致房屋市场出现低迷甚至的境况。

对此，业内人士表示，政府部门如能够加强执法力度，严打不法行为，完善税收管理制度，仰光地价或会下降。

据悉，目前，仰光土地交易市场相当活跃，不仅在市区内的地价持续上涨，市郊外，如莱达雅、打基达、德贡新镇区等土地的价格也逐年水涨船高。

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