从高楼俯瞰仰光市区

仰光的一位房地产经纪人说，4月初仰光的房地产交易量急剧下降，原因是与covid19有关的限制。

仰光某地产网站的总经理说，许多待售的房产没有买家，在租赁市场上，只有10%的房产出租出去。

“对于那些想租房的人来说，还是有市场的。自2月份以来，我们看到外国租户的数量在减少，”他说。

“目前，只有租金低于50万缅元的房产才能吸引租户，几乎没有客户对高价房产感兴趣。”同样，只有万缅元以下的老房子有交易”他补充道。

过去5年，不断增长的公寓租赁市场严重依赖外国租户，但随着covid19的大流行，许多租户已经回国。

鉴于许多海外和本土销售活动自3月份以来已暂停，因此交易下降对许多业内人士来说并不意外。

瑞地产咨询的创始人兼董事吴凯图温说:“在这些销售活动中，开发商直接出售单元，由于买家可以协商支付系统、价格和单元类型，一些人更喜欢在那里购买房产。我们计划为这些人推出类似的在线销售计划。”

由于一些开发项目被叫停，想买房的人也没有稳定的收入来源。这些导致了申请银行贷款时的问题。吴凯图温说，一些银行也停止了贷款项目，进一步放缓了房地产需求。

随着佛教大斋节在不久的将来开始，市场预计短期内不会回升。“接下来的两个月，房地产企业将不得不苦苦挣扎，”吴凯图温说。

"政府需要提供更多贷款，并将利率降至10%以下，以便企业复苏。"他说。

缅甸建筑企业家联合会的一位代表表示，为了克服这些问题，恢复正常运营，企业将向政府提出进一步开放经济的建议。

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