据一位公寓销售人员介绍,仰光市高层建筑内的办公室售价从每平方英尺美元——美元不等。
某建筑公司老板介绍,过去办公室租金为每平方英尺30万——40万缅币。今年创了新高,每平方英尺的价格已涨到60万——70万缅币。
今年,仰光市在建的高楼比以往任何时期都多,已经创了新高。随着办公室数量的增加,办公室每平方英尺的售价也在上涨。
地处仰光市卑街的NobleTwinDragon公司建造了一座共23层的高层商务写字楼,该楼盘7层以上的办公室售价为每平方英尺美元。
ThreeFriends建筑公司总经理吴哥哥雷表示,目前仰光市在建高楼、商务楼、公寓的消费群体定位为前来投资的外国公司,而非缅甸国内消费者。由于目前前来投资的公司数量还未达到预期,因此公司遇到一些困难。今年,每平方英尺A级办公室的售价是去年的2倍左右。
据一位房地产中介介绍,很多公司开出价格招揽买家,当买家确定要卖,他们又不愿意卖。很多人便不再打算购买。从今年11月开始,办公室买卖逐渐冷却下来。
在眉尼贡德贡中心租用办公室用于开设语言培训学校的吴苏敏觉介绍,目前,一部分位于大酒店和购物中心高楼内的办公室售价已高达每平方英尺40万——50万缅币,致使很多之前就存在的大书店、电脑店、照相馆纷纷搬离。
目前,仰光已成为整个东南亚地区包括办公室租金在内、与房地产有关的价格最高的城市,过高的租金将是世界各国前来投资的企业将要面对的问题。
从房地产市场打听到的消息称,目前由于仰光的办公室租金很高,很多德国、美国等国的公司为节省成本,把租来的公寓分成很多间
新加坡VDBLoi咨询公司向缅甸政府提议,从保护消费者的角度看,应把目前在建的高楼建筑尽量修筑得更好。还未完工的部分,应把完工时间等事项对已经付款的消费者有个说明。再者,应出台相关规章制度,防止施工方破产给消费者造成损失。
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