由缅甸第一大房地产展销商IMyanmarhouse举办的仰光第六次房展会9月15日在TatmadawExhibitionHall开幕，此次房展会吸引了大量市民前来观展，参展开发商购房促销各种优惠，主办方精心准备了“逛房展抽奖”活动，并在展会现场举办主题论坛烹制房展思想盛宴，可谓亮点纷呈。由于展馆的电力供应具有典型缅甸特色，笔者如同在洗免费桑拿，但丝毫不影响看房客户的咨询热情，位于Hlaing镇INSEN路看茵雅湖景的高端公寓项目TheCengtury展位，位于EastDagon镇的别墅大盘SPHCITY项目的展位人气爆棚，当日预定超10套，均收获有效客户资源上百组。在今年的秋季房展会上，有几个看点也在向业内传递着关于市场的许多信号。

一、人气旺盛，展会现场摩肩接踵、客户络绎不绝，首日来参观人群数量高出上两次房展会50%以上。仰光的房地产市场自年开始经过历时4年、价格涨幅达3倍的高速增长后于年底进入调整期，进入年新政府对建筑行业的重大政策变化，引发仰光房地产市场雪上加双霜，使之房地产消费市场近一年来处于谷底，成交清淡。从这次房展会人气爆棚现象来看，显现从筑底转入复苏的迹象，市场真正从筑底转向火爆还需要政府出台一定的刺激政策。

二、参展开发商现场优惠促销房源，在销售不畅的大环境里，开发商通过降价走量的方式来确保资金链安全、保障业绩成为其策略主流。

三、定位准确的产品，找准目标客群的项目受亲睐。

1、位于仰光市中心Hlaing镇，茵雅湖附近的“TheCentury”项目当日人财两旺，该项目包含酒店、写字楼、高档公寓、服务式公寓的综合项目，针对自住群体和投资群体分别设置了一栋高端公寓（自住），一栋服务式公寓，特别是服务式公寓由酒店提供三年酒店式管理服务，平均每年给予8%的固定租金回报，项目工程进度已经进入标准层施工，年9月之前就可以交房，而且交楼后，投资客不用操心装修，不用自己配置家私电器，不用担心租不出去，也不用担心换租客后维修房屋及空置，由管理公司包租，按月支付租金，让投资客真正无后顾之忧，投资者不但可以获得房屋升值收益，还可以旱涝保收获得三年租金收入，这种“一次投资，两次收益”的产品设置特别受投资群体亲睐，当日收获意向客户超组。

2、位于EastDagon镇的别墅大盘SPHCITY项目，是当日展场人气最旺的项目，据说当日全部销售员连吃中饭的时间都没有，直至展场关灯后还有客户在交订金，当日收取订金约10套。笔者现场采访了该项目总经理罗新东先生，他们在项目产品定位前对仰光市0个常驻家庭入户采访调查，从调查部分结果分析：有79%的家庭居住于独栋房屋里，说明别墅型物业是大部分家庭的选择。有56%的家庭居住在无污水处理的自建住房，这部分家庭都属于急需改善型需求群体。所以他们策划了这个仰光东部新区的自住型别墅大盘，每栋别墅占地面积平方英尺，每栋别墅两层半共计建筑面积平方英尺，简装交房，有4个主人套房，1个客房，有天台花园，有独院，满足一家老小居住需求，深受改善型居住群体喜爱。该项目最大的亮点是先进的规划理念，项目占地英亩，规模较大，通过内部配套国际学校、医院、中心花园、商业街区、游泳运动馆及泛会所来建设解决大部分的生活配套，别墅区外单独设置商业配套区域，让商业区域成为休闲、娱乐、餐饮、购物的重要去处。外部交通的规划也非常有吸引力，环城公路、新机场高速，新中央火车站及博谷至市区环城轻轨连线将在该项目设置站点。最有魄力的是该项目为这次房展会成交客户送五折优惠的大礼，限量50套，相对于整盘套的总量，50套的让利也只是九牛一毛，有需求的朋友不要错过了。从客户的反馈信息来看，缅甸人对仰光城市的未来规划和发展极有信心，根据世界银行预测，缅甸未来三年GDP的年增长率达7.1%，将是东南亚增速最快的国家。

多数项目参展负责人普遍反映，今天的秋季房展会效果不错，随着下个月缅甸新公寓法细则的出台，这个销售季节开始市场转暖很值得期待。

55家有资格发售股份的缅甸股份有限公司名单

第一私人银行可能考虑从仰交所主动退市

一百多年前英国在这里埋下"苦果",如今缅甸苦寻解局良方

他山之石：20万中国人在柬埔寨做生意，1分钟了解为什么？

昂山素季发起反槟榔运动:槟榔搭烟草易致癌

中国外交部：中方谴责缅甸若开邦暴力袭击事件

缅甸电力部与能源部与中国电建集团，缅甸宝运集团举办去中国学习学员送别会

中缅合资天然气发电厂将于年投产造福缅甸人民

上台天，昂山素季改变了多少?

缅甸丹老群岛:国家地理评为最值得去的地方

缅甸抹谷的一条小溪，这里的红宝石价格便宜的令人咋舌！

写在缅甸公司法百年变革之际（序）

44岁中信建投首席周金涛离世，生前预测“85后将在迎来第一次重大人生机会”

缅甸中央银行对移动支付开绿灯

新加坡位列缅甸外国投资国榜首

缅甸武装冲突致人死亡昂山素季被NGO批评不负责任

招投标：国家电气化工程钢结构及配件招投标，合同金额大约4万美元

驻缅甸大使洪亮为年缅甸公派赴华留学生举行欢送仪式

缅甸MyTel计划明年一季度推出纯4G服务系越南Viettel合资公司

缅甸国内航空部门邀请函：三个国内机场建设项目招投标

昂山素季的烫手山芋！缅甸若开邦连发恐袭

仰交所上市公司数量将很快翻倍

将有更多的公司在仰交所上市

缅甸隐藏了一个美丽梦幻的圣洁之地，腊戌普洱古树茶园地

专访：日本人眼中的对缅投资

缅甸仰光股票交易所上市企业将享受5%减税

“成都造”汽车再签大单1辆重汽王牌出口缅甸

“中国制造”助力缅甸公交车改革

初到仰光问（下）

初到仰光问（中）

初到仰光问（上）

缅甸资本市场又添新兵，除了传统的在新加坡进行海外融资以外，如今又添在英国资本市场进行融资的渠道。缅甸股票投资群近期将组织对缅甸资本投资感兴趣的投资者，入缅进行实地考察、了解。感兴趣的投资者交60元人民币进入该群即可了解详细内容。（添加







































什么医院能治疗白癜风
北京看白癜风哪家医院最好


转载请注明:http://www.dulantete.com/ytfj/14070.html