仰光市的城市发展，在上一个军人政府执政时期，都是以仰光的老市区往北延伸去规划的，尽管也有南德贡(?????????????????)等稍微偏南方向的规划，但是总体而言，也都是朝着缅甸中部第二大城市-曼德勒方向去规划，当然在军人政府执政期间，就曾规划了滴腊瓦(?????)经济特区，但就没有得到很好的实施开发，仅仅是李嘉诚先生旗下的码头-MITT码头项目建设完成后并有有限的投产。

在新政府刚一上台执政后，首先就为开发滴腊瓦经济特区(???????????????????????)投入了大量的精力，最终成功地与日本达成了合作开发建设的协议。滴腊瓦经济特区规划开发用地公顷（2.5英畝=1公顷）。第一期计划开发为英畝，然后再加上接下来还要开发用地英畝。总面积达英畝，虽然对于大面积的土地用于现代化的建设，对环境会有何影响，这一点已经交由环保专业人士去评估，滴腊瓦经济特区的规划用地面积，可以说是目前东盟国家里，单个面积最大的经济特区当中属于最前列的了。当然除了经济特区的发展，也同样会影响到周边区域而再延伸扩展出去，甚至于将来都会影响到仰光市的城市发展方向的规划。

当滴腊瓦经济特区开发建设后，仰光市区的发展也会向该特区逐渐形成的靠攏，到时仰光的城市建设规划也同样会以该特区区位去规划的。所以总体来说，接下来的仰光市会以偏南，正南的方向去发展，而偏北方向的区域会有所稍稍被冷落。

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